买一套房子，多年以后房主一般难以搞清楚自家房子初是谁负责建的，遇到严重的房屋质量问题时，也就不容易找到责任单位——宁波市住建委昨天（１１月２９日）发布的一项政策，或许有助于今后此类问题的解决。

 

　　按照政策规定，凡是今年９月１日后新竣工的房屋建筑和市政基础设施工程，以及于今年７月１日以后竣工的保障性安居工程，都必须在工程外立面醒目位置设置永久性“质量责任标牌”。

 

　　据介绍，在这个标牌上，要明确刻写工程名称，开竣工日期，建设、勘察、设计、施工、监理等单位的全称，法人代表及工程项目负责人姓名。标牌的材质，要求为耐久性材料，其保存年限应满足建筑物的使用年限。

 

　　标牌的位置，住宅工程应设置在每幢楼单元入口处，公共建筑（商场、宾馆、会展中心等）原则上设置在每幢建筑的外墙主立面主入口处附近，其他民用建筑、构筑物及桥梁等市政工程应设置在人流较多的工程明显部位。

 

　　宁波市住建委方面表示，工程质量实行终身责任制，由参建的企业、法人代表及相关负责人共同承担相应责任。设置永久性“质量责任标牌”的目的，就是为了让用户清晰地了解工程各方责任主体的情况，令各方责任人广泛接受社会监督，与工程质量安全“共存亡”。

 

　　政策明确，此标牌由设计单位负责设计，工程设计文件中必须包含标牌的位置及安装示意图等内容。如果未竣工工程的设计图纸中无责任标牌设计内容的，建设单位应会同设计单位、施工单位通过设计变更等形式明确。而对于那些未设置永久性标牌的工程项目，其完工后，质量监督机构将不予出具工程质量监督报告，建设行政主管部门也不予办理工程备案手续。

 

　　至于那些已通过竣工验收但未设置永久性责任标牌的工程，政策也要求补充设置。